El Banco también podrá gestionar ante el bróker y/o compañía de seguros, la entrega de los respectivos endosos y renovaciones. ¿Cuándo procede el proceso de ejecución especial? Se entenderá que el Inmueble existe cuando se encuentre debidamente inscrito en los Registros Públicos correspondientes. - D A T O S D E L V E N D E D O R P e r s o n a J u r í d i c a R a z ó n S o c i a l F O R M T E X T R U C N o . Este seguro debe ser otorgado por una compañía de seguros a satisfacción del Banco y su cobertura debe ser por un monto no menor al saldo pendiente de pago del Crédito y de todas las demás obligaciones garantizadas por la Hipoteca. crédito de liquidez con garantía hipotecaria, Consulta los costos y las comisiones de nuestros productos. Analiza bien tus opciones. Si la compañía de seguros exige nuevos requerimientos, el Cliente deberá cumplirlos; caso contrario será de su exclusiva responsabilidad no contar con los seguros; iv) Pagar la comisión por estudio de póliza endosada cuyo costo se señala en la Hoja Resumen. ( Señor Notario: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una en la que conste el CONTRATO DE CRÉDITO Y GARANTÍA HIPOTECARIA que celebran de una parte, SCOTIABANK PERU S.A.A., CON RUC No.20100043140, en adelante EL BANCO, cuyo domicilio y representantes figuran en el Anexo 1, que debidamente suscrito por las partes forma parte integrante de este contrato; y, de la otra parte, EL CLIENTE, cuyos datos se consignan en el Anexo 1 de este contrato, en los términos y condiciones siguientes: I) OBJETO DEL CONTRATO El Cliente ha solicitado previamente al Banco, un préstamo dinerario a través de la suscripción de la Solicitud de crédito y de la Hoja Resumen. - D A T O S D E L C O N S T I T U Y E N T E ( c o m p l e t a r s o l o e n e l c a s o q u e e l c o n s t i t u y e n t e s e a d i s t i n t o a l C L I E N T E ) P e r s o n a J u r í d i c a : R a z ó n S o c i a l F O R M T E X T R U C N o . Sin perjuicio de lo señalado en los párrafos anteriores y en uso de la facultad establecida en el numeral 11 del artículo 132 de la Ley de Bancos y sus modificaciones, el Cliente conoce y acepta que el Banco podrá en cualquier momento y sin previo aviso, aplicar el pago de lo adeudado por principal, interés compensatorio, penalidades, comisiones, gastos y tributos exigibles determinados previamente en la Hoja Resumen o posteriores modificaciones, sobre cualquier cuenta, fondo, bien o valor que el Banco tenga en su poder y que esté destinado a ser acreditado, entregado o abonado al Cliente (con exclusión de los activos legal o contractualmente declarados intangibles o excluidos de este derecho, en aplicación de este acuerdo expreso, bajo el marco del numeral 11 del artículo 132 ya señalado), así como realizar cuando sea necesario, la correspondiente operación de cambio de monedas al tipo de cambio vigente en el Banco a la fecha de la operación antes señalada. El Cliente reconoce y acepta que el Banco podrá suspender o cancelar los desembolsos si: i) el Cliente incumple con las condiciones establecidas en este Contrato;  ii) el Banco toma conocimiento que el Cliente está siendo investigado por lavado de activos, actos de corrupción, delitos precedentes y/o financiamiento del terrorismo por las autoridades competentes o si son vinculados con personas naturales o jurídicas sujetas a investigación o proceso judiciales relacionados con los hechos antes mencionados; iii) si el Cliente se encuentra en listas o registros de sanciones locales o internacionales (sanciones UIF, UN, OSFAC, OSFI, entre otras); o iv) si varían las condiciones crediticias bajo las cuales fue aprobado el Crédito; bastando para ello una comunicación escrita al Cliente. De ser este un crédito en el que intervengan varias personas en calidad de Cliente, todas ellas acuerdan designar al Cliente Titular como la persona de contacto sobre quien recaerán las acciones antes mencionadas. La Solicitud de crédito y la Hoja Resumen forman parte del presente documento, los cuales el Cliente declara haber conocido y aceptado. La garantía es un acuerdo entre dos partes en el que una de las partes pacta compensar a la otra parte si no cumplen con su compromiso. Lo importante es que planees bien qué es lo que harás con el dinero y le saques el máximo rendimiento a tu crédito de liquidez con garantía hipotecaria, pues es una herramienta que puede ayudarte mucho en diferentes situaciones. En caso que el Cliente no contrate los seguros conforme al párrafo anterior, el Banco estará facultado para hacerlo por cuenta y cargo del Cliente, sin necesidad de comunicación previa en cuyo caso las primas serán adicionadas a las cuotas por vencer del Crédito. Garantía inmobiliaria Ejemplo Hago un préstamo de 50000 soles y dejo como garantía mi casa. La resolución de pleno derecho operara desde la fecha que señale, mediante aviso previo y por escrito al Cliente. / [ + g 1 2 v 5 v ©! - El Banco podrá modificar el Contrato, por aspectos diferentes a tasas de interés, comisiones y gastos, e incluso resolverlo, sin previo aviso como consecuencia de la aplicación de las normas prudenciales emitidas por la SBS tales como: i) las referidas a la administración del riesgo de sobreendeudamiento del Cliente (por asumir préstamos, fianzas, etc., bajo cualquier acuerdo con personas naturales o jurídicas que conlleven a sobreendeudarse); ii) si el Banco detectase que el Cliente viene realizando operaciones inusuales, irregulares y/o sospechosas o que puedan causar perjuicios al BANCO o a sus clientes siempre que el Cliente no haya acreditado el origen legal de sus fondos u operaciones en el plazo establecido; iii) si el Banco tomara conocimiento que el Cliente es investigado o se presuma vinculado (directamente o por su vínculo por terceros) a actividades de lavado de activos, delitos precedentes y financiamiento del terrorismo; o iv) si producto de la evaluación, existen indicios que el Cliente haya presentado información y/o documentación falsa, incompleta, inexacta o inconsistente con la información declarada o proporcionada anteriormente. Plan mensual a tu medida. - este seguro protege el Inmueble contra todo riesgo. El Cliente se obliga a proporcionar toda la información que el Banco le solicite con el mismo fin. Sin perjuicio de lo señalado anteriormente, el Cliente podrá decidir aplicar su pago por encima de la cuota exigible en el periodo, ya sea como pago parcial anticipado o como adelanto de cuotas. El artículo 6 de la ley 1676 de 2013 señala los bienes y derechos sobre los cuales se pueden constituir garantías mobiliarias, que son: Derechos sobre bienes existentes y futuros sobre los que el garante adquiera derechos con posterioridad a la constitución de la garantía mobiliaria. E`i`srhs jhihreg l cgy". El Banco ha evaluado dicha solicitud y acuerda en conceder al Cliente, el préstamo dinerario (“el Crédito”) cuyo monto máximo, finalidad y demás condiciones se encuentran en el Anexo 2. DOMICILIO. Una garantía inmobiliaria se constituye sobre bienes muebles, a fin de garantizar créditos y negocios. ¿Cuáles son las garantias reales y personales? Lo usas para lo que quieras. - El importe y moneda del Crédito que el Banco concede al Cliente, así como las tasas de interés, penalidad por incumplimiento, comisiones y gastos aplicables al Crédito constan en el Anexo 2 de este contrato. - Si el Crédito ha sido otorgado a más de una persona, se entenderá que a todas ellas se les denominará como el Cliente a lo largo del Contrato y todos ellos asumen el pago del mismo en forma solidaria. Por el presente instrumento, el Cliente instruye al Banco para que este realice el desembolso de acuerdo a lo señalado en el Anexo 2, con la finalidad de cancelar las obligaciones generadas en virtud del destino del Crédito. Aquí hay algunas propiedades, seguidas de ejemplos para su uso: - A) Si el Cliente ha solicitado un crédito bajo la modalidad de Prestabono, Descuento por Planilla o cualquiera de sus variantes, el pago del crédito se realizará a través de cargos contractuales sobre las remuneraciones que percibe en virtud de una relación laboral y que se encuentren depositadas en el Banco o en otras instituciones. - YouTube 0:00 / 2:34 #ConsultaLegal Consulta Legal: ¿qué es la garantía inmobiliaria? sH En resumen, las propiedades químicas son aquellas que implican un cambio químico en una sustancia, mientras que las propiedades físicas son aquellas que no implican un cambio químico. En dicha póliza se pueden agregar disposiciones en donde las . FORMCHECKBOX Traslado Hipotecario (Compra de deuda) y libre disponibilidadDesembolso a través de cheque de gerencia a favor de: Entidad financiera acreedora de crédito hipotecario que se cancela; y CLIENTE (libre disponibilidad) Este segundo cheque quedará bajo custodia en el despacho notarial, hasta que EL CLIENTE: i) entregue la cláusula de levantamiento de hipoteca sin condición que afecta al INMUEBLE otorgado en garantía y que será emitida por la otra entidad financiera acreedora a satisfacción de EL BANCO y ii) que los representantes de la entidad financiera acreedora suscriban la respectiva Escritura Pública FORMCHECKBOX Libre DisponibilidadSolo aplicable para libre disponibilidad con garantía hipotecaria Desembolso a favor del CLIENTE por: Cheque de gerencia (entregado a la firma de la Escritura Pública) FORMCHECKBOX Abono en cuenta FORMCHECKBOX 2.3.- Garantías adicionales y otras condiciones - Fianza Solidaria FORMCHECKBOX Poder Especial Irrevocable FORMCHECKBOX Carta Fianza FORMCHECKBOX Cuota Gratis FORMCHECKBOX Garantía mobiliaria sobre depósito FORMCHECKBOX Levantamiento de garantía y Acuerdo de Unidad Contractual FORMCHECKBOX Pagaré incompleto FORMCHECKBOX Hipotecario familiar FORMCHECKBOX 2.4.- En caso de modalidad “Libre Disponibilidad” o ”Traslado Hipotecario y libre disponibilidad”, el crédito libre disponibilidad tendrá las siguientes características7: Moneda de EL CRÉDITOSoles FORMCHECKBOX Dólares Americanos FORMCHECKBOX Otros FORMCHECKBOX FORMTEXT M o n t o T o t a l d e E L C R E D I T O 1 F O R M T E X T P l a z o t o t a l F O R M T E X T T o t a l d e i n t e r e s e s C o m p e n s a t o r i o s D e a c u e r d o a l C R O N O G R A M A F o r m a d e p a g o C u o t a s s i m p l e s : F O R M T E X T C u o t a s d o b l e s e n j u l i o y d i c i e m b r e 2 : F O R M T E X T P l a z o d e G r a c i a 3 F O R M T E X T m e s e s M o n t o d e c u o t a r e f e r e n c i a l D e a c u e r d o a l C R O N O G R A M A T a s a d e I n t e r é s C o m p e n s a t o r i o e f e c t i v a a n u a l ( T E A ) F i j a : F O R M T E X T T a s a d e C o s t o E f e c t i v o A n u a l T C E A E s l a T C E A c o n s i g n a d a e n e l C R O N OGRAMAComisiones y Gastos Según lo detallado en la Hoja Resumen10.En caso de incumplimiento: Penalidad por incumplimiento5Según lo detallado en la Hoja Resumen 1 Para la modalidad “Autoconstrucción”, el CLIENTE dispondrá de una línea la cual será desembolsada parcialmente. INSCRIPCION DE LA HIPOTECA. Este sitio web usa cookies propias y de terceros para analizar el tráfico, mejorar nuestros servicio y conocer el comportamiento del usuario. La mayoría de las casas nuevas tiene garantía del constructor. Gihijgs cl hrl pgrshil l qu`gi cg bg mlmh jheh, alrlitl cl jlsl vl l rga`srhs pûdc`jhs, ch, Bldclr mg chs ^r`ij`p`hs mg chs Mgrgjbhs Tglcgs, gs bldclr mg lqugcchs pr`ij`p`hs m`rgjr`jgs, egm`lig chs julcgs sg jrgl, Mgrgjbhs Tglcgs (pr`ij`p`h mg cgalc`mlm), sg gsldcgjg cl c`dgrlm mg m`sphigr cl prhp`gmlm (^r`ij`p`h mg C`dgrlm mg, Gilkgilj`úi y Arlvlegi mg chs D`gigs) y sg gsldcgjg cåe`gs l cl prhp`gmlm (Tgsr`jj`higs lc Mgrgjbh mg ^rhp`gmlm), gs, phr gcch qug gi gsg pgqugüh rldlkh eg hjuplrg mg mgslrrhcclr cl `ephrlij`l mgc ^r`ij`p`h mg C`dgrlm mg Gilkgilj`úi, ¸^hr quà iugsrh J8 ¸J mg <02= gsldcgjg gi su lrtjuch 224 qug –¸Ih sg pugmg gsldcgjgr jhirljulcegig cl, prhb`d`j`úi mg gilkgilr h arlvlr, slcvh qug cl cgy ch pgre`l―8 Cls rgspugsls l gsl `igrrhalig shi eujbls jheh phr. Para mucha gente, una casa representa la compra de mayor valor que hará en su vida. 3. Los detalles de la Hipoteca y el Inmueble se encuentran en el Anexo 3. Revise la garantía para asegurarse de que su problema esté cubierto. Un sitio oficial del Gobierno de los Estados Unidos. 228º de la Ley de Bancos, o ii) completar el pagaré incompleto suscrito por el Cliente por el importe que resulte de la liquidación que el Banco practique (lo cual incluirá intereses, comisiones, penalidades y gastos que se hubiesen devengado), a fin de iniciar las acciones pertinentes (en caso se haya incorporado la cláusula adicional de pagaré incompleto en el contrato). Siendo así, el silencio del Cliente constituye aceptación expresa de las modificaciones informadas por el Banco. /. El Cliente debe optar entre reducir el monto o número de las cuotas del Crédito y deberá dejar constancia de su elección en el formato que el Banco ponga a su disposición. Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrar a los usuarios publicidad relacionada con sus preferencias. A través de este mecanismo se pueden garantizar todo tipo de obligaciones, sean estas presentes o futuras, propias o ajenas, de capital, de dar, hacer o no hacer, etc. - Para efectos de este contrato, el Cliente señala como su domicilio el indicado en el Anexo 1 del presente instrumento, donde se dirigirán todas las comunicaciones y/o notificaciones judiciales y extrajudiciales. gilkgilj`úi h arlvlegi plrl slsljgr l cls igjgs`mlmgs shj`lcgs. § © à Œ / O V Y [ * + óåÚÏÚÁµÚ¨ÁÚÏÚÁÚ›‰wfUÁJÁ? Obtén un crédito hipotecario, crédito de auto o préstamo personal de forma inmediata con nosotros. h: hV;ù OJ QJ ^J h: hV;ù 0J OJ QJ h: hV;ù 5�OJ QJ h: hV;ù 0J 5�OJ QJ h: h J§ OJ QJ h: hV;ù OJ QJ hV;ù hV;ù 5�OJ QJ ^J hV;ù hV;ù OJ QJ ^J ÷ ø El Cliente deberá endosar y entregar la póliza del seguro al Banco cuando efectúe la contratación directa. Este sitio es seguro. En caso de Crédito “Autoconstrucción” o Inmuebles calificados como bien futuro, la valorización detallada en el Anexo 3 se ajustará una vez concluida la edificación del Inmueble en base a las posteriores valorizaciones realizadas por el perito tasador designado por el Banco. Busca los ejemplos de uso de 'garantía inmobiliaria' en el gran corpus de español. firmasdeabogados.com A veces, los constructores aceptarán pagar todos los gastos relacionados con el arbitraje para evitar la instancia judicial. En los casos de Crédito “Autoconstrucción” o Remodelación además serán causales de resolución las siguientes: Si no se concluyera la edificación y/o remodelación y la respectiva inscripción de la fábrica en los Registros Públicos pertinentes dentro del plazo de un año de realizado el primer desembolso, salvo que el Banco autorice una prórroga. h: 0J 5�OJ QJ h J§ 0J 5�OJ QJ hV;ù hV;ù OJ QJ ^J mH o visite, Si tiene un préstamo del VA, comuníquese con la oficina más cercana del VA, o visite. Si el Banco considera que no resulta conveniente mantener relaciones comerciales con el Cliente a) por conducta intolerable del mismo frente al personal del Banco y/u otros clientes, en las oficinas del Banco o a través de otros canales disponibles; o b) si el Banco, su casa matriz o sus afiliadas se vieran expuestos a contingencias regulatorias, contractuales o de cualquier tipo frente a autoridades locales o foráneas de mantener relación con el Cliente (p.e. Pero tú no quieres darle tu dinero a una organización de caridad falsa o a un estafador (ni el martes ni ningún otro día de la semana). - Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del Crédito, (incluyendo capital, intereses, comisiones, penalidades, gastos y demás obligaciones directas o indirectas, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1107° del Código Civil) el Cliente constituye, modifica, ratifica o amplía el monto de, una primera y preferencial hipoteca favor del Banco (en adelante la Hipoteca), sobre el/los inmueble/s de su propiedad (en adelante el Inmueble), de acuerdo a los términos señalados en el Contrato. Si tiene un préstamo asegurado por la FHA, comuníquese con la oficina de campo más cercana del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. El débito se realiza de acuerdo a los límites establecidos por la legislación vigente.Adicionalmente, el Cliente de manera expresa autoriza al BANCO a amortizar y/o cancelar las cuotas del Crédito o cualquier otro concepto vencido aplicable a la fecha de pago, con cargo a cualquiera de los depósitos y/o cuentas que mantenga en el Banco, incluidas las cuentas en que perciba el pago de sus remuneraciones. Por ejemplo, el peso, el volumen, el color y la temperatura son propiedades físicas. En las garantías se suele explicar cómo . Antes de donar este martes... Si estás buscando asistencia para conseguir una vivienda bajo la Sección 8, necesitas saber que hay estafadores que han creado sitios web que tienen el aspecto de sitios de inscripción para la lista de espera de las loterías de la Sección 8. Cuando el Crédito se otorgue en una moneda distinta a la moneda del precio de la compraventa, el Banco procederá a convertir el importe del Crédito a la moneda pactada en el contrato de compraventa al tipo de cambio que el Banco tenga al día del desembolso a efectos de cancelar el precio. Debido a la naturaleza del crédito, es probable que la institución de crédito solo te ofrezca una parte de lo que cuesta tu inmueble; por lo que antes de pedir el crédito deberás asegurarte de hacer bien la cuentas de qué hacer con el dinero. Puede comprar su suscripción aquí o renovarla telefónicamente al. Que no está siendo investigado por lavado de activos, actos de corrupción, delitos precedentes y/o financiamiento del terrorismo por las autoridades competentes; que no está vinculado con personas naturales o jurídicas sujetas a investigación o proceso judiciales relacionados con los hechos antes mencionados; y que no se encuentra en listas o registros de sanciones locales o internacionales (sanciones UIF, UN, OSFAC, OSFI, entre otras). La respuesta del BANCO no limita el derecho del CLIENTE a recurrir, en caso lo considere pertinente, a las instancias administrativas, judiciales y/o arbitrales correspondientes. B) Si el Cliente ha solicitado el Crédito y de acuerdo a lo detallado en el Anexo 3, el Inmueble mantiene un gravamen previo que genere que la Hipoteca a favor del Banco pueda estar en segundo rango, el Banco brinda la facilidad al Cliente de otorgar el Crédito al Cliente a la tasa promocional que figura en el Anexo 2, siempre que el Cliente, dentro de los veinte días hábiles contados desde el desembolso, entregue al Banco la minuta de levantamiento de hipoteca sin condición del gravamen descrito en el Anexo 3. b) Seguro del bien. / ]led`ài, shsgig qug hmh prhp`glr`h gsì ljuclmh plrl m`sphigr jhi pcgil c`dgrlm gc d`gi mg su cgaåel y gxjcus`vl, prhp`gmlm, ch qug rll mg prhgagr cl cgy gs alrlizlr cl c`dgrlm mg phmgr gilkgilr, vgimgr, mhilr, pgreulr, mgklr gi, prhp`gmlm8 Cúa`jlegig gc e`seh qug dusjl rgjhrlr cl c`dgrlm. - este seguro otorga cobertura contra los riesgos de fallecimiento, así como invalidez total y permanente por enfermedad o accidente. En este caso el Cliente perderá en forma automática aquellos beneficios, premios o bonos que el Banco o cualquier tercero le hayan otorgado, sin que resulte necesario que el Banco se lo comunique, quedando el Cliente obligado al pago de la totalidad del Crédito. Si el Cliente efectuara modificaciones o demoliciones, o realiza ampliaciones, edificaciones y/o construcciones sin contar con la autorización previa y por escrito del Banco. Éstas son algunas de las maneras en que los ladrones podrían usar tu información robada y los signos a los que tienes... Dona de manera segura este "Giving Tuesday", Estafadores que usan la Sección 8 para engañar a la gente que está buscando una vivienda. Si el Inmueble se deprecia o deteriora a punto tal que su valor resultase inferior al saldo del Crédito pendiente de pago, según valuación del perito tasador que el Banco designe. El Cliente reconoce que es su responsabilidad mantener contratados y vigentes los Seguros, cuando los haya contratado de manera directa. Bienes en garantía. BBVA México recibió el reconocimiento de "Mejor Banco Digital en México 2019" en la pasada edición de los premios World Finance Banking Awards. Cuando el acreedor tenga derecho legal de retención del bien. Las dos terceras partes de la valorización servirán como base para los efectos de la ejecución judicial de la Hipoteca. Si el Cliente no cumple con facilitar el acceso a las inspecciones del Inmueble, por parte del Banco o a quién éste designe. Las construcciones en terreno ajeno hechas para un fin temporal. Un crédito de liquidez con garantía hipotecaria te permite usar el capital de tu casa y ponerlo a trabajar. En lugar de tener ese dinero inmovilizado en tu casa, estará disponible para los gastos que tienes ahora. La garantía mobiliaria es la afectación de un bien mueble mediante un acto jurídico destinado a asegurar el cumplimiento de una obligación. Para que el contrato sea válido debe establecer: 3. CONDICIONES PROMOCIONALES. Si el Cliente no otorgara nuevo “Poder Especial” a favor de EL BANCO en aquellos casos en que se hubiera acordado otorgarlo. I Garantía ofrecida por un fiador sobre el cumplimiento de lo prometido por parte del contratante. Por otro lado, el Cliente podrá solicitar al Banco el envío físico del estado de situación del Crédito a la dirección consignada por aquel, a través de los medios dispuestos por el Banco, debiendo asumir el costo que se señala en la Hoja Resumen. sH Tome buenas decisiones de compra, conozca sus derechos y resuelva los problemas que surjan cuando haga compras o donaciones de caridad. Este servicio permite incrementar el acceso al crédito al incluir un mayor conjunto de bienes muebles para amparar las obligaciones. El plazo corresponde al pactado por las partes en el contrato. h h ¶ ¶ ¶ ¶ ¶ $ ÿÿÿÿ Ú Ú Ú P * t � Œ Ú \} h *% 6 Le ofrecen la misma cobertura que obtiene de la garantía incluida en el precio de compra del producto. Avenida Paseo de la Reforma 510, colonia Juárez, código postal 06600, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. En el caso de créditos bajo la modalidad Autoconstrucción o Remodelación EL CLIENTE declara: Que ejecutará la edificación utilizando los materiales idóneos, según corresponda a la edificación, respetando las normas y reglas de construcción y zonificación vigentes, culminando el mismo dentro de los plazos indicados por EL CLIENTE a EL BANCO, así como de la inscripción de la declaratoria de fábrica en los registros públicos en los que se encuentra ubicada la edificación, dentro de un plazo de 1 año contado desde el primer desembolso. Si el pago es realizado en moneda distinta, el Banco realizará la conversión según su tipo de cambio vigente en la fecha de la operación. Lo sentimos, el número de identificación relacionado con su cuenta no tiene una suscripción activa. Eìs lui gslimh gi ui gslmh, mgehjrìjh mhimg cl c`dgrlm mg m`sphigr h arlvlr. Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una en la que conste el CONTRATO DE CRÉDITO Y GARANTÍA HIPOTECARIA que celebran de una parte, SCOTIABANK PERU S.A.A., CON RUC No.20100043140, en adelante EL BANCO, cuyo domicilio y representantes figuran en el Anexo 1, que debidamente suscrito por las partes forma parte integrante de este contrato; y, de la otra parte, EL CLIENTE . En caso que el producto tenga una falla de fabricación, se reemplaza por otro producto nuevo y en buen estado. III) DEL CONTRATO DE GARANTIA/S HIPOTECARIA/S: DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA. Se constituye a través de la suscripción de un contrato de garantía, en donde el garante (el deudor) ofrece al acreedor garantizado (el fiador) un bien para asegurar el cumplimiento de una obligación. Existen cobros que deberás revisar con la institución antes de pedir el préstamo, puesto que en muchas ocasiones es común que se pidan comisiones por apertura, así como el cobro de seguros.
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